冷庫設(shè)計步驟
   在初步設(shè)計階段，影響項目投資的可能性為75%-95%，因為初步設(shè)計階段，冷庫的選址、建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細規(guī)劃全部確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%；在技術(shù)設(shè)計階段，只是對工程設(shè)計的合理性、可行性進行確定，而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的35%-75%；在施工圖設(shè)計階段，影晌項目投資的可能性為5%-35%。冷庫工程案例表明，設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費用的1%以下，但正是這小于1%的費用，對工程造價的影響度占75%。很顯然，項目投資控制的關(guān)鍵在于設(shè)計階段。要有效地控制工程造價，就要堅決把重點放在設(shè)計階段，以取得事半功倍的效果。如何在保證冷庫結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，提高設(shè)計質(zhì)量是一個值得深入研究的話題。首先要建立以專家系統(tǒng)為核心的冷庫設(shè)計咨詢保障制度。在工程開始階段對發(fā)展趨勢不了解，建成后往往在冷庫使用功能和內(nèi)部設(shè)施方面感到滯后，留下不少遺憾，因此設(shè)計單位在工程前期應(yīng)多介紹一些超前的設(shè)計思想。提高設(shè)計質(zhì)量的關(guān)鍵是優(yōu)化設(shè)計方案。如何優(yōu)化設(shè)計方案呢？開展設(shè)計咨詢是一個有效方法。設(shè)計咨詢就是業(yè)主自愿有償?shù)仄刚垯?quán)威專家或權(quán)威設(shè)計機構(gòu)，對業(yè)主關(guān)心的效益問題、方案的偽劣、工藝技術(shù)的先進性、合理性等進行評估和優(yōu)化，從而確定最優(yōu)設(shè)計方案，提高投資效益。

   要強化冷庫工程施工圖的設(shè)計方案審查。
   設(shè)計是工程建設(shè)的龍頭，抓好設(shè)計審查對保證結(jié)構(gòu)安全，節(jié)約投資將起到重要作用。結(jié)合往年工程出現(xiàn)的問題，制定各專業(yè)的施工圖設(shè)計審查注意事項及實施細則。以減少、消除施工圖設(shè)計階段可能出現(xiàn)的各種問題，提高圖紙審查的通過率。

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